Банкротство в сфере ЖКХ
Можно ли сделать «банкротство по ЖКХ»? Да, можно. Некоторые долги – такие, например, как алименты – с банкрота не списываются. Но платежи за «коммуналку» к этим исключениям не относятся. Попытаться стать банкротом можно, в том числе, если должник не может оплатить только долги по коммунальным платежам, а больше никаких задолженностей у него нет.
Если долг составляет более 500 000 рублей, а задержка выплат длится более трёх месяцев, то гражданин уже не может, а обязан начать процедуру банкротства.
Однако, не стоит думать, что банкротство является простым «прощением» долгов без каких-либо последствий. Так, имущество должника (правда, не всё) во время процедуры может быть реализовано для того, чтобы оплатить долги или хотя бы их часть.
Кроме того, банкрот в течение пяти лет должен будет уведомлять о своём банкротстве банк или другую финансовую организацию при попытке взять кредит. На практике это может означать, что кредит бывшему должнику никто не одобрит.
В течение тех же пяти лет нельзя стать банкротом снова. Кроме того, банкрот не может занимать управленческие должности в организациях. Срок этого запрета зависит от рода деятельности в компании и может составлять от трёх до десяти лет.
Оплата ЖКХ при банкротстве физического лица
Дальше мы расскажем о процедуре банкротства физического лица, которое пытается избавиться от долгов по ЖКХ. Но сначала уточним, нужно ли оплачивать коммунальные услуги во время самой процедуры.
Да, делать это необходимо. Начало процедуры банкротства не означает, что должник не обязан платить по новым счетам от коммунальных компаний.
Процедура банкротства физического лица по ЖКХ
В России предусмотрено два варианта банкротства физических лиц: судебный (через арбитражный суд) и внесудебный (через МФЦ). Банкротство через суд – дольше и намного сложнее. Кроме того, оно требует определённых расходов. Внесудебная процедура банкротства – очень проста. Но воспользоваться ей можно далеко не всегда.
Внесудебная процедура банкротства
Можно ли избавить от долгов по ЖКХ без суда? Иногда – да. Стать банкротом таким способом можно только при выполнении следующих условий:
- Исполнительное производство в отношении должника уже окончено в связи с отсутствием у него имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. То есть, признать себя банкротом без суда может только гражданин, у которого нечего изымать судебным приставам.
- На момент подачи заявления о банкротстве в отношении данного должника не возбуждено новое исполнительное производство.
- Сумма задолженностей составляет не менее 25 000 и не более 1 000 000 рублей.
При выполнении этих условий, для того чтобы стать банкротом, достаточно подать заявление в МФЦ и приложить к нему список кредиторов. При этом, кредиторы будут уведомлены о начале процесса сотрудниками МФЦ.
Если кредитор – например, управляющая компания – с чем-то не согласен – например, с суммой долга, он может обратиться в арбитражный суд. Тогда процедура перейдёт в судебную.
Если подачи заявления материальное положение должника вдруг улучшится, и он сможет оплатить свои долги, то об этом факт нужно в течение пяти дней сообщить в МФЦ. Тогда процедура будет прекращена.
В иных случаях должника признают банкротом через шесть месяцев после подачи заявления. Долги за «коммуналку», которые нельзя оплатить, спишут.
Судебная процедура банкротства
Переходим к судебной процедуре. Здесь всё намного сложнее, да и времени она обычно занимает больше. Кроме того, потребуются расходы. В частности – на оплату услуг финансового управляющего.
Этот управляющий, кстати, во время всей процедуры будет распоряжаться доходами должника, если они имеются. Конечно, часть денег, необходимую для существования, должнику оставят. Но часть доходов будет использована для погашения долгов.
Итак, для начала такой процедуры, необходимо подать заявление в арбитражный суд. Суд ознакомится с ситуацией и примет одно из трёх решений:
- Признать заявление гражданина обоснованным и начать этап реструктуризации долгов.
- Признать заявление гражданина обоснованным, объявить гражданина банкротом и начать этап реализации имущества.
- Признать заявление гражданина необоснованным, процедуру не начинать.
На этапе реструктуризации должнику даётся возможность оплатить свои задолженности. Для этого он должен предоставить план реструктуризации, содержащий, в частности, график платежей.
Кредиторы голосуют за принятие плана на собрание. Если он принят, окончательное одобрение плана остаётся за судом. Суд оценивает план с точки зрения его реалистичности. Важно, чтобы должник действительно смог оплачивать долги по графику, оставляя себе необходимые для жизни средства.
Если в итоге должник действительно сможет оплатить задолженности, процедура прекратится. Если же сделать этого не удастся, то банкротство перейдёт на этап реализации имущества.
Что происходит на этапе реализации – понятно уже из его названия. Имущество должника реализовывается, а средства идут на оплату задолженностей. Реализовать, правда, могут не всё. Законом предусмотрен список исключений. К нему относится, в частности, следующее имущество:
- Единственное жильё, которое не признано судом предметом роскоши. Вообще-то ипотечное жильё, находящееся в залоге у банка, реализовать всё равно могут. Но мы сейчас говорим не о долгах по кредитам.
- Предметы обихода и личные вещи гражданина: одежда, посуда и прочее, за исключением драгоценностей и прочих предметов роскоши.
- Домашние животные.
- Транспортное средство, необходимое должнику-инвалиду по медицинским показаниям. Если таких показаний нет, транспортные средства реализовывать можно.
Сохранить имущество путём фиктивной продажи перед банкротством – не получится. Все сделки за последние три года будут проанализированы. Если выяснится, что сделку должник совершил специально для сохранения имущества, её аннулируют.
По завершению этапа оставшиеся задолженности с банкрота спишут. Как мы уже говорили, здесь тоже есть свои исключения, но долги по ЖКХ к ним не относятся. А вот если должник пытался скрывать имущество или прибегал к ещё каким-то махинациям, то суд может решить задолженности не списывать.
На самом деле есть ещё один вариант завершения процедуры банкротства: заключение мирового соглашения. Оно представляет собой договор между должником и кредиторами, заключаемый на устраивающих всех условиях.
Если соглашение заключается, процедура банкротства приостанавливается. Но если стороны впоследствии нарушат взятые на себя обязательства, процедура может быть возобновлена снова.